Estimation théorique
Rue Blanchard,92260 Fontenay aux Roses (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Blanchard,92260-Fontenay aux Roses indique un avis de valeur compris entre 850.000€ et 958.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.500€ et 9.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 850.000€ et 958.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-aux-Roses (92032), comprenant 25578 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,22€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.322€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 850.000€ et 958.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-aux-Roses (92032), comprenant 25578 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,22€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.322€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-26 | 12 | RUE LA BOISSIERE | 5 | 88 | 0 | 506990€ | 5761€ |
2022-05-16 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 100 | 287 | 628000€ | 6280€ |
2022-04-20 | 3 | RUE ANDRE SALEL | 5 | 68 | 427 | 900000€ | 13235€ |
2023-03-30 | 38 | RUE LA BOISSIERE | 5 | 143 | 410 | 1040000€ | 7273€ |
2020-12-15 | 86 | RUE BOUCICAUT | 1 | 21 | 0 | 179200€ | 8533€ |
2023-04-07 | 9 | RUE ANDRE SALEL | 1 | 35 | 320 | 690000€ | 19714€ |
2020-05-15 | 10 | RUE ANDRE SALEL | 9 | 182 | 205 | 809000€ | 4445€ |
2021-04-26 | 31 | RUE BLANCHARD | 3 | 72 | 128 | 537221€ | 7461€ |
2019-07-30 | 5 | AV GASTON SANSOULET | 4 | 85 | 370 | 600000€ | 7059€ |
2022-03-31 | 131 | RUE BOUCICAUT | 7 | 105 | 57 | 2615000€ | 24905€ |
2022-03-31 | 4 | RLE DES CHAMPARTS | 3 | 62 | 562 | 900000€ | 14516€ |
2022-07-05 | 29 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 72 | 353 | 614176€ | 8530€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE L ILE | 5 | 148 | 513 | 450015€ | 3041€ |
2022-02-11 | 133 | RUE BOUCICAUT | 7 | 165 | 275 | 1450000€ | 8788€ |
2022-02-11 | 135 | RUE BOUCICAUT | 4 | 75 | 263 | 1000000€ | 13333€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE L ILE | 5 | 160 | 452 | 870000€ | 5438€ |
2021-06-10 | 66 | RUE BOUCICAUT | 7 | 160 | 233 | 735000€ | 4594€ |
2021-06-04 | 9 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 190 | 780 | 956415€ | 5034€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DURAND BENECH | 7 | 200 | 530 | 1265000€ | 6325€ |
2021-03-25 | 34 | RUE BLANCHARD | 4 | 80 | 363 | 630000€ | 7875€ |
2020-05-20 | 17 | RUE BLANCHARD | 5 | 110 | 382 | 828970€ | 7536€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DU CAPITAINE PAOLI | 5 | 102 | 0 | 877400€ | 8602€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DURAND BENECH | 5 | 128 | 549 | 789000€ | 6164€ |
2021-06-25 | 46 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 118 | 536 | 980000€ | 8305€ |
2020-07-17 | 36 | RUE BLANCHARD | 4 | 100 | 568 | 678000€ | 6780€ |
2020-10-05 | 13 | VLA BLANCHARD | 6 | 101 | 0 | 730000€ | 7228€ |
2019-11-28 | 7 | VLA BLANCHARD | 5 | 108 | 0 | 715000€ | 6620€ |
2020-06-05 | 30 | RUE JEAN LAVAUD | 4 | 72 | 289 | 570000€ | 7917€ |
2022-01-31 | 15 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 104 | 85 | 166321€ | 1599€ |
2020-12-10 | 25 | RUE DU CAPITAINE PAOLI | 5 | 56 | 301 | 450000€ | 8036€ |
2021-12-27 | 50 | RUE ANDRE SALEL | 4 | 110 | 559 | 1006500€ | 9150€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DES PIERRETTES | 3 | 70 | 133 | 571000€ | 8157€ |
2019-10-24 | 33 | RUE BLANCHARD | 3 | 40 | 163 | 452400€ | 11310€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DES PIERRETTES | 4 | 45 | 173 | 360000€ | 8000€ |
2019-07-22 | 11 | RUE DES PIERRETTES | 6 | 147 | 1444 | 1860000€ | 12653€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DE L AVENIR | 5 | 160 | 246 | 685100€ | 4282€ |
2021-06-29 | 41 | RUE BLANCHARD | 4 | 90 | 496 | 836660€ | 9296€ |
2019-09-25 | 11 | RUE DU VAL CONTENT | 7 | 172 | 382 | 722000€ | 4198€ |
2022-11-29 | 32 | RUE DE FONTENAY | 6 | 116 | 347 | 460000€ | 3966€ |
2022-06-29 | 15 | RUE MORDILLAT | 5 | 112 | 407 | 586000€ | 5232€ |
2023-03-31 | 14 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 90 | 511 | 1150000€ | 12778€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DES MOTTIES | 5 | 97 | 206 | 610000€ | 6289€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DES RICHARDES | 8 | 172 | 153 | 1394000€ | 8105€ |
2019-06-17 | 18 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 155 | 405 | 780000€ | 5032€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DES RICHARDES | 5 | 90 | 103 | 579850€ | 6443€ |
2021-02-03 | 13 | RUE DURAND BENECH | 3 | 70 | 0 | 480000€ | 6857€ |
2021-05-19 | 38 | RUE DE FONTENAY | 5 | 117 | 95 | 810000€ | 6923€ |
2021-08-03 | 31 | RUE JEAN LAVAUD | 7 | 217 | 269 | 980000€ | 4516€ |
2019-07-26 | 24 | RUE MORDILLAT | 3 | 70 | 0 | 418000€ | 5971€ |
2023-06-21 | 23 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 130 | 503 | 760000€ | 5846€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DES RICHARDES | 6 | 150 | 0 | 790000€ | 5267€ |
2020-12-08 | 53 | RUE BLANCHARD | 3 | 76 | 440 | 795000€ | 10461€ |
2022-03-29 | 13 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 185 | 0 | 950000€ | 5135€ |
2019-09-16 | 17 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 585 | 672000€ | 8400€ |
2021-03-12 | 24 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 180 | 237 | 874000€ | 4856€ |
2021-08-27 | 24 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 135 | 132 | 797100€ | 5904€ |
2022-03-14 | 41 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 95 | 343 | 721000€ | 7589€ |
2023-04-17 | 6 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 80 | 652 | 760000€ | 9500€ |
2023-05-23 | 11 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 138 | 330 | 825000€ | 5978€ |
2019-10-29 | 3 | ALL DES ORMEAUX | 3 | 36 | 0 | 418200€ | 11617€ |
2019-09-20 | 31 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 66 | 197 | 680000€ | 10303€ |
2019-07-18 | 6 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 130 | 319 | 690000€ | 5308€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DES MOULINS A VENT | 6 | 160 | 329 | 916850€ | 5730€ |
2019-10-16 | 3 | ALL DES ORMEAUX | 2 | 27 | 56 | 233000€ | 8630€ |
2022-05-23 | 29 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 79 | 190 | 645000€ | 8165€ |
2021-07-16 | 27 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 92 | 213 | 633000€ | 6880€ |
2020-10-15 | 23 | RUE DURAND BENECH | 5 | 140 | 192 | 815000€ | 5821€ |
2019-07-25 | 27 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 90 | 216 | 545000€ | 6056€ |
2021-07-20 | 25 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 157 | 493 | 832000€ | 5299€ |
2021-12-17 | 100 | RUE DU PLATEAU | 3 | 52 | 146 | 490000€ | 9423€ |
2020-01-27 | 55 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 90 | 424 | 1615000€ | 17944€ |
2021-08-31 | 27 | RUE DURAND BENECH | 5 | 104 | 342 | 647000€ | 6221€ |
2022-12-07 | 17 | RUE DES MOULINS A VENT | 5 | 95 | 196 | 644000€ | 6779€ |
2022-04-14 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 115 | 136 | 850000€ | 7391€ |
2023-01-06 | 7 | RUE GUERARD | 6 | 136 | 601 | 1240000€ | 9118€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 94 | 177 | 663000€ | 7053€ |
2019-07-19 | 1 | RUE AUGUSTE CONSTANT ERNOULT | 6 | 149 | 425 | 950000€ | 6376€ |
2021-09-23 | 15 | RUE SADI CARNOT | 3 | 40 | 141 | 564800€ | 14120€ |
2022-11-16 | 31 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 118 | 165 | 650000€ | 5508€ |
2019-05-20 | 2 | RUE ROBERT MARCHAND | 6 | 135 | 440 | 825000€ | 6111€ |
2022-07-01 | 5 | RUE FOURNIER | 2 | 55 | 428 | 800000€ | 14545€ |
2021-06-25 | 37 | RUE DURAND BENECH | 6 | 128 | 587 | 890900€ | 6960€ |
2022-06-24 | 20 | RUE GAMBETTA | 6 | 123 | 480 | 720000€ | 5854€ |
2019-12-30 | 11 | RUE ROBERT MARCHAND | 4 | 60 | 417 | 720000€ | 12000€ |
2022-07-01 | 2 | RUE AUGUSTE LEMAIRE | 5 | 105 | 93 | 900000€ | 8571€ |
2021-06-04 | 10 | RUE SADI CARNOT | 5 | 94 | 0 | 773715€ | 8231€ |
2022-10-20 | 12 | RUE ANDRE NEYTS | 4 | 140 | 380 | 690000€ | 4929€ |
2023-03-06 | 10 | RUE ALBERT LAURENT | 3 | 75 | 631 | 828000€ | 11040€ |
2022-09-19 | 3 | AV JEAN MOULIN | 4 | 73 | 433 | 705000€ | 9658€ |
2022-09-27 | 12 | RUE GUERARD | 8 | 212 | 702 | 1290000€ | 6085€ |
2020-07-01 | 18 | RUE GUERARD | 5 | 173 | 745 | 830000€ | 4798€ |
2020-08-25 | 8 | RUE GUERARD | 12 | 235 | 618 | 1819700€ | 7743€ |
2019-07-25 | 18 | RUE ANDRE NEYTS | 8 | 189 | 0 | 723756€ | 3829€ |
2020-03-09 | 13 | RUE LEON BLUM | 4 | 63 | 341 | 420000€ | 6667€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 5 | 155 | 400 | 330000€ | 2129€ |
2021-12-29 | 4 | RUE AUGUSTE LEMAIRE | 6 | 137 | 127 | 1300000€ | 9489€ |
2020-08-21 | 6 | IMP SAMSON | 5 | 122 | 251 | 1115850€ | 9146€ |
2021-02-12 | 5 | IMP HOCHE | 3 | 236 | 634 | 1790000€ | 7585€ |
2021-08-06 | 70 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 2 | 36 | 196 | 325000€ | 9028€ |
2022-11-16 | 5 | IMP SAMSON | 8 | 150 | 161 | 1225000€ | 8167€ |
2021-05-26 | 21 | RUE MARX DORMOY | 3 | 56 | 191 | 400000€ | 7143€ |
2023-06-27 | 22 | RUE ROBERT MARCHAND | 4 | 89 | 285 | 890000€ | 10000€ |
2020-11-16 | 2 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 4 | 150 | 425 | 865000€ | 5767€ |
2023-04-07 | 10 | ALL DE LA SAVOIE | 5 | 148 | 0 | 850000€ | 5743€ |
2022-04-19 | 3 | IMP SAMSON | 3 | 80 | 0 | 720000€ | 9000€ |
2021-01-25 | 9 | AV JEAN MOULIN | 6 | 99 | 527 | 845000€ | 8535€ |
2022-12-29 | 1 | RUE BEAUTEMPS BEAUPRE | 6 | 160 | 571 | 799000€ | 4994€ |
2019-06-05 | 14 | RUE DE L ABBE GRANDJEAN | 4 | 130 | 300 | 855000€ | 6577€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE L ABBE GRANDJEAN | 5 | 118 | 215 | 802000€ | 6797€ |
2019-07-24 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 24 | 0 | 174000€ | 7250€ |
2019-11-26 | 6 | RUE DES SORRIERES | 5 | 218 | 702 | 284400€ | 1305€ |
2021-11-03 | 8 | RUE AUGUSTE LEMAIRE | 3 | 87 | 361 | 610000€ | 7011€ |
2022-10-27 | 16 | AV JEAN MOULIN | 7 | 195 | 371 | 985900€ | 5056€ |
2020-07-10 | 9 | AV JEAN MOULIN | 7 | 140 | 469 | 885854€ | 6328€ |
2022-08-31 | 25 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 318 | 813000€ | 7817€ |
2021-09-28 | 21 | RUE SCARRON | 6 | 108 | 224 | 1030000€ | 9537€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 0 | 495000€ | 5625€ |
2022-05-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 160 | 0 | 787000€ | 4919€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 210 | 0 | 870000€ | 4143€ |
2023-03-16 | 8 | RUE HOCHE | 5 | 60 | 840 | 1287500€ | 21458€ |
2022-05-30 | 56 | RUE BORIS VILDE | 3 | 65 | 196 | 821530€ | 12639€ |
2020-09-21 | 74 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 120 | 287 | 895020€ | 7459€ |
2020-02-12 | 14 | RUE BEAUTEMPS BEAUPRE | 4 | 94 | 315 | 450000€ | 4787€ |
2019-07-10 | 11 | RUE COROT | 4 | 52 | 85 | 475000€ | 9135€ |
2019-11-28 | 2 | ALL MARYSE BASTIE | 1 | 15 | 272 | 180000€ | 12000€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 5 | 105 | 237 | 792000€ | 7543€ |
2019-11-07 | 22 | RUE DE BAGNEUX | 4 | 120 | 118 | 648000€ | 5400€ |
2019-05-24 | 15 | RUE COROT | 2 | 34 | 113 | 235000€ | 6912€ |
2021-04-15 | 6 | VC PT SENT DE LA SAVOIE | 4 | 72 | 451 | 255000€ | 3542€ |
2019-10-04 | 11 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 4 | 70 | 782 | 942250€ | 13461€ |
2021-07-22 | 11 | ALL FLEURIE | 5 | 188 | 802 | 1081000€ | 5750€ |
2022-10-27 | 20 | RUE COLBERT | 6 | 110 | 155 | 772370€ | 7022€ |
2021-11-05 | 22 | RUE COLBERT | 5 | 110 | 150 | 921500€ | 8377€ |
2021-12-30 | 20 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 5 | 171 | 442 | 1050000€ | 6140€ |
2019-07-03 | 6 | AV RENE ISIDORE | 7 | 191 | 0 | 480000€ | 2513€ |
2023-03-02 | 13 | RUE COLBERT | 4 | 60 | 442 | 715000€ | 11917€ |
2023-01-25 | 15 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 4 | 76 | 414 | 562000€ | 7395€ |
2020-01-20 | 14 | RUE HOCHE | 6 | 170 | 582 | 831000€ | 4888€ |
2023-04-12 | 17 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 2 | 25 | 228 | 340000€ | 13600€ |
2021-10-26 | 43 | RUE BORIS VILDE | 4 | 80 | 247 | 674900€ | 8436€ |
2020-03-17 | 54 | AV DE VERDUN | 3 | 73 | 42 | 870000€ | 11918€ |
2020-08-28 | 26 | AV JEAN MOULIN | 5 | 100 | 539 | 700000€ | 7000€ |
2021-07-21 | 1 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 150 | 510 | 1116000€ | 7440€ |
2023-06-28 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 288 | 280222€ | 3114€ |
2020-01-30 | 22 | RUE BRIANT | 5 | 130 | 370 | 732000€ | 5631€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DES ETANGS | 4 | 90 | 293 | 788000€ | 8756€ |
2020-03-17 | 93 | BD FELIX FAURE | 5 | 126 | 146 | 950000€ | 7540€ |
2020-03-17 | 52 | AV DE VERDUN | 6 | 81 | 164 | 930000€ | 11481€ |
2023-05-25 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 114 | 0 | 815000€ | 7149€ |
2020-03-17 | 31 | RUE LASEGUE | 3 | 70 | 150 | 961293€ | 13733€ |